岗位职责：1、根据当地房地产市场当年整体投放计划、竞争对手开发进度及本公司开发进度，分解公司年度经营指标，制定年度、季度、月度销售计划，并贯彻执行，保证各阶段预定的销售指标圆满完成。2、负责制定销售人员行为规范、客户接待制度、销售佣金制度、奖惩制度、项目答客问等相关制度；3、建立、规范销售工作流程，并负责推进实施，使销售流程顺畅、高效进行。4、参与户型方案的评审，根据市场调研情况及时与相关部门沟通修改意见。5、根据同期房地产市场调研结果及项目成本预算分析，负责初步拟定市场销售价格方案，并组织有关部门和公司领导参与讨论，确定最终销售价格方案。6、负责销售部团队建设，日常工作的安排、人员绩效考核；7、负责制定各阶段销售人员培训方案，并组织实施，提高销售人员的综合素质。8、负责完成公司销售业绩指标，定期向公司相关领导及部门提供有关销售情况分析报告，分析偏差及原因，采取改进措施。9、参与项目各阶段营销方案的讨论，并组织销售部贯彻实施。10、管理项目销控，掌握销售进度。11、处理投诉及突发事件，协调内外部相关事项。12、关注国家对房地产开发的宏观调控政策的变化，防范宏观政策风险13、完成领导交办的其它工作任职资格：1、全日制大专及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业，熟悉房地产开发及销售流程；2、年龄在25—35之间；3、有5年以上房地产销售经验，单独进行过2个以上大中型房地产全程销售成功案例；4、熟悉使用销售常用软件，具有良好的语言表达能力、文字表现力及优秀活动组织能力；5、具有良好的语言表达能力及沟通能力；6、性格坚韧，抗压能力强。