岗位职责：


1、根据公司审定的年度经营目标开展拓展工作，并对最终执行结果负责；


2、参与拟定公司项目投资、开发的组织管理体系与运营流程和制度，经公司审核批准后执行；


3、参与房地产开发项目的研究，论证项目投资方式，投资规模、节点计划及投资估算初步方案。


4、甄选、评价、论证房地产相关新投资项目，负责向总经理提交开发项目的可行性研究报告。


5、参加投资项目的谈判与实施工作，对项目初期投资进行动态跟踪，分析评价，并负责投资、合作的动态资料收集、整理工作；


6、负责公司对外拓展工作的安排、协调，制定拓展策划方案并组织实施；


7、建立有效的市场项目信息渠道，收集项目信息，筛选出符合公司战略及市场发展规划的项目信息，评估承接项目的风险，向领导报备项目情况；


8、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据，建立项目信息数据库；


9、负责在公司授权范围内，选择、决定对外承接项目的立项工作，撰写项目可行性研究报告，并报公司领导审批；


10、跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草项目合同；


11、组织投标小组、编制投标书，监督执行相关招投标政策；


12、收集、起草各类拓展项目的相关招投标书、相关管理合同，对各类标书、合同提出修订建议；


13、采集、调研新类型项目的业务数据，建立市场拓展项目测算模版及定额；


14、收集、分析项目竞争对手的情况，起草竞争策略；


15、完成领导交办的其他工作。





任职要求：


1、30-45岁以上，本科以上学历，企业管理、房地产、经济或工商管理等相关专业优先；


2、八年以上大中型房地产企业管理经验，五年以上项目运营经理或同等岗位工作经验；


3、精通企业战略管理、经营管理、前期介入等事务，精通土地、房地产开发相关政策及项目成本估算，有房地产开发项目全流程报建项目工作经验。能够独立撰写项目可行性研究报告。


4、具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训讲授能力、公关能力、会驾驶，熟悉相关法律法规政策；


5、较强的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力。





工作地址


河北省 霸州市





公司有往返廊坊市区的班车